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Bauberatung + Immobilienberatung

mit Kompetenz 

durch ganzheitliches Ingenieurwissen

und vielseitige Handwerkserfahrung,

für Sie !

Sachverständiger: Rosenheim, Traunstein,

Mühldorf, Ebersberg, Erding, MB, BGL, AÖ

bau-sepp-maier.de 

Qualität . Baumängel . Bauschäden

Hauskauf . Alt-Neu- Immobilienkauf

Massiv-Ziegelhaus . Holz-Fertighaus

Objektzustand . Sanierung . Umbau

Feuchte-Wärmeschutz . Dämmung

Risse . Statik . Bauwerksprüfung 

Abnahmebegleitung . Abrechnung

Bauvertragsrecht-Probleme ...

Konfliktberatung . Beweissicherung

Gutachten . Gerichtsverfahren 

  

Kostengünstige, mündliche

Erstberatung !

Langjährige Berufserfahrung

zu Ihrem Nutzen !

Ich berate Sie gerne !  

 

 

SEPP  MAIER

 Architektur-Baumeister . Diplom-Bauingenieur 

         Sachverständiger . Baugutachter

*

Dirnecker Str. 8

83549  Eiselfing

Tel.  08071 / 4997

eMail:  bau.sepp.maier@web.de

*

Aufgrund meiner langjährigen 

Bau-Praxis , arbeite ich

lösungs- und ergebnisorientiert !

*

Mein Baupraktikum habe ich mit dem 

Gesellenbrief abgeschlossen ; weiter

habe ich als Baumeister+Bauingenieur

von der Handwerkskammer München

Oberbayern die Ausbildungsbefugnis

für das Maurer-, Stahlbetonbauer-,

Zimmerer-, Straßenbauer-Handwerk

*

Bayer. Ingenieurekammer-Mitglied

( Körperschaft des öffentlichen Rechts )

BDB-Mitglied ( Bund Deutscher

Baumeister Architekten Ingenieure )

 

*

Beratungsleistungen . Gutachten :

Immobilen- und Hauskauf :

Mir sind besonders frühere

Bauweisen, verwendete Baustoffe,

Ausführungsdetails, ... bekannt !

Baustatik ( Baugrund, Grundwasser,

Stahlbeton, Mauerwerk, Holz, Stahl )

Feuchte-, Wärme-, Schallschutz ...

Baukonstruktion

Massiv-, Ziegelhaus, Holz-, Fertighaus,

Abdichtung, Weisse Wanne, Betonrisse,

Putzrisse, Dämmungen, Energiesparen,

Schimmelpilzbefall, Optische Mängel,

Bautoleranzen, usw.

Bauvertragliche Vereinbarungen ...

* 

Beispiele:

Sondereigentum-Abnahmebegleit.:

Wenn ich zu einer Abnahme komme, kann es

sein, dass das Bauobjekt vollständig fertig ist.

Es gibt kaum Beanstandungen. Der Bauleiter

fertigt ein Protokoll. Sie selber haben wenig

Fragen und sind mit den Bauleistungen sehr

zufrieden.

Der Ortstermin verläuft zügig, mit geringem

Zeitaufwand / niedrigem Honorar.

Dann gibt es aber auch

geplante Abnahmetermine, wo es schon im

Vorfeld viele offene Fragen gibt ( Vertrags-

Regelungen, Bau-Soll usw. ), nicht fertige

Leistungen, viele u. große Baumängel ;

dass eine Abnahmereife noch nicht gegeben

ist. Manchmal sind mehrere Ortstermine

erforderlich, bis eine Abnahme erklärt werden

kann ( Die Rechtliche Abnahme hat eine sehr

wichtige Bedeutung ! ).

Hier entsteht mehr

Zeitaufwand / ein höheres Honorar.

Immobilien-Hauskauf:

Entscheidend ist hier, neuwertiges Objekt,

gepflegtes Bestandsgebäude oder

größere Schäden, schlechte Bausubstanz ?!

Hier kann ich meinen Zeitaufwand nicht 

genau vorher kalkulieren ; aber

eine Objektbegehung ist sehr wichtig für Sie !

*

Honorar / Kosten :

( a )

nur Ortstermin, mündl. Erstberatung,

Hinweise, Klärung weiteres Vorgehen ... :

( Unterlagen dazu bereithalten, bzw.

kurze Vorab-Info zusenden ! )

Pauschale ca.:

( OT -Beratung, mit Fahrzeit-h,

Auslagen, Vorab-Zeit ca. 0,5 h ;

je nach Gesamt-Zeit : ca. 2- 4 h und

wirtschaftlichem Wert der Beratung ) :

ca. 160- 320 €

nur OT: Barzahlung/ Quittung/ erledigt ! 

( b )

Kurzbericht zum Ortstermin ( OT )

oder / und

weitere schriftliche Ausarbeitungen,

Dokumentationen ( Fotos+Text dazu ),

Gutachterliche Stellungnahmen,

Gutachten usw., nach Vereinbarung !

Rechnung : Stundensatz 80 € +Mwst. 

 

*      

Region : Südost-Oberbayern

Rosenheim,Kolbermoor,Bad Aibling,

Ebersberg,Grafing,Vaterstetten,Poing,

Mühldorf,Waldkraiburg,Ampfing,Dorfen,

Erding,Buchbach,Neumarkt St.Veit,

Altötting,Burghausen,Burgkirchen,

Garching,Kirchweidach,Tittmoning,

Traunstein,Traunreut,Trostberg,Waging,

Teisendorf,Freilassing,Reichenhall,BGL,

Miesbach,Holzkirchen,Waakirchen,

Tegernsee,Fischbachau,Feldkirchen-W.,

Raubling,Brannenburg,Grassau,Prien,

Bad Endorf,Haag,Wasserburg,Eiselfing

 

*

Umfangreiche Bauerfahrung :

Wohnbau / Hausbau

( Architektur / ETW- Wohnanlage, TG,

Reihenhäuser, Wohnhäuser, usw. )

Hochbau

( Geschäfts-, Gewerbebau, Hallenbau,

Landwirtschaftsbau, Kommunalbauten,

Kindergarten, Schule, Sporthalle, usw.)

Ingenieurbau / Tiefbau

( Siedlungserschließung, Straßenbau,

Wasserversorg., Abwasserentsorgung,

U-Bahnbau München, Isar-Kraftwerk,

Donau-Schleusenbau, Donau-Brücke,

Bob- u. Rodelbahn Königssee, usw.)

Bauleitplanung

( Bebauungsplan mit Grünordnung,

Bepflanzungsplan, Umweltbericht,

Naturschutz, Immissionsschutz, ... )  

 

*************************************  

SEPP  MAIER

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausbildung und Tätigkeiten :

Kaufmännische Realschule, Bauhandwerker ;

Studium Bauwesen in München ;

DiplomIng.-Prüfung+Baumeister-Prüfung

angestellt :

Baufirma u. Holzbaufirma (Eiselfing),

Statik-Konstruktionsbüro (München), 

Ing.büro-Tiefbau (Freilassing,Passau) ;

seit ca. 35 Jahre freiberuflich / selbständig :

Planungsbüro+Bauleitungsbüro (Eiselfing),

zuletzt 15 J. hauptsächlich Sachverständiger

Persönliches :

verheiratet, mit Familie ;

aufgewachsen auf dem Bauernhof

meiner Eltern in Aham (Eiselfing) ;

in meiner Freizeit

lese ich wertephilosophische Schriften

und mache gerne Naturschutzarbeiten

im Hausgarten u. bei meiner Biotop-Waldwiese

an der Murn-Aham ;

Grundwehrdienst-Soldat bei 1.GebirgsDivision

"Edelweiß" (Neuburg a.d.Donau,Füssen,Allgäu),

zusätzlich als Vertrauensmann ;

verschiedene Ehrenamtliche Tätigkeiten … ,

als Vereinsvorstand, Gemeinderat, Schöffe

*

2.7.+26.12.16* 29.9.+2.12.17* 23.5.+30.6.+14.9.

+1.11.+19.11.18* 1.1.+19.3.+1.5.+15.8.2019

Internet:  www.bau-sepp-maier.de

* * * * *

Meine Internetseite dient nur zu

allgemeinen Informationszwecken,

deshalb keine Haftung hierzu !   +sM.